|
|
|
|
|
Benvenuti  I Nostri servizi
|
Kod usluga posredovanja možemo ponuditi dva oblika suradnje:
1. Ekskluzivna prodaja
kod koje prodaju nekretnine radi samo “NICCOM” agencija, te kod prodaje svake nekretnine imamo pravo na naplatu provizije u iznosu od 2 % + PDV od kupoprodajne cijene.
Kod eksluzivne prodaje “NICCOM” pokriva troškove svih marketinških aktivnosti ( reklama nekretnine u Italiji, Engleskoj i USA, kao i na hrvatskom trzistu ). Agencija “NICCOM” moze preuzeti obvezu izrade predugovora i ugovora o kupoprodaji. Kod ekskluzivne prodaje omogućavamo pravno praćenje cjelokupnog posla te možemo omogućiti izvid nekretnine sa strane inžinjera građevine.
Naglasujemo da sve navedene usluge pokriva provizija od 2 % + PDV.
2. Klasični posrednički ugovor o zastupanju u prodaji
u kojem je moguće da prodaju nekretnina obavlja više agencija, te naplatu provizije za agenciju koja dovede kupca, što znači proviziju od 2 % + PDV za svaku prodanu nekretninu s naše strane.
U ovom slučaju nema obveze oglašavanja nekretnine u medijima, nego “NICCOM” agencija kao posrednik samostalno odlučuje o načinu prezentacije nekretnine i oglašavanju.
Ovakva vrsta zastupanja osigurava samo kontakt kupca i prodavatelja te se sve ostale usluge posebno ugovaraju.
Kako bi mogli što kvalitetnije prezentirati Vašu nekretninu potrebno je da nam stavite na raspolaganje sljedeću dokumentaciju:
• vlasnički list
• kopiju katastarskog plana
• urbanističke uvijete ili izvod iz prostornog plana iz kojeg je vidljivo
što je predviđeno za predmetnu lokaciju (ukoliko se radi o
zemljištu), lokacijsku ili građevinsku dozvolu
• detaljni opis nekretnine ( podaci o kvadraturi, tlocrti... )
• fotografije nekretnine
• ostale podatke ukoliko ih imate i važni su za predmetnu nekretninu
|
|
